Le Clos des Sablons est une résidence services pour seniors autonomes conçue sous forme d’un éco-village de pavillons individuels de plain-pied, implanté dans un parc arboré de plus de 2,2 hectares à Cierzac (17520) en Charente-Maritime.

À la différence d’un EHPAD ou d’une maison de retraite médicalisée, chaque résident dispose de sa véritable maison indépendante meublée avec terrasse et jardin privatif, tout en bénéficiant de locaux partagés (grande pièce de vie commune, cuisine conviviale, jardin potager partagé, boulodrome) et d’un accompagnement personnalisé dans le cadre de l’habitat inclusif.

Oui, sans aucune restriction ! Nous savons combien la présence d’un animal familier (chien, chat, oiseau) est essentielle à la joie de vivre et au bien-être moral de nos résidents.

Oui, l’ensemble des maisons a été rigoureusement conçu pour anticiper et faciliter les gestes du quotidien :

• 100% de plain-pied : aucune marche d’accès, ni à l’intérieur, ni vers la terrasse extérieure.
• Portes élargies : conçues pour le passage aisé d’un fauteuil roulant ou d’un déambulateur.
• Salle d’eau sécurisée : douche à l’italienne extra-plate avec barres de maintien et sol antidérapant.
• Confort moderne : volets roulants électriques centralisés, isolation thermique et phonique de haute qualité.

Bien entendu ! Vous êtes locataire de votre propre logement privé. Vos enfants, petits-enfants et amis sont libres de venir déjeuner, de passer la journée avec vous, de séjourner pour les vacances et de profiter des espaces extérieurs et des balades dans le parc.

Plusieurs dispositifs d’aides légales sont mobilisables selon vos ressources et votre niveau d’autonomie :

• L’APL ou ALS (Aide au Logement) : versée directement par la CAF ou la MSA pour diminuer votre reste à charge locatif mensuel.
• L’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie à domicile) : accordée par le Conseil Départemental de Charente-Maritime (pour les GIR 1 à 4) pour financer les heures d’auxiliaires de vie.
• Le Crédit d’Impôt de 50% : applicable sur l’ensemble des services à la personne (aide ménagère, entretien, petit bricolage, téléassistance).
• L’AVP (Aide à la Vie Partagée) : aide départementale spécifique à l’habitat inclusif finançant la présence de l’animatrice de lien social.

Notre formule tout compris a été pensée pour apporter une totale tranquillité d’esprit aux résidents et à leurs familles. Elle regroupe :

• La location de la maison individuelle meublée et équipée avec terrasse privative.
• Les consommations d’eau et les charges d’entretien du domaine.
• L’entretien soigné des espaces paysagers et extérieurs par nos équipes.
• Le libre accès à la maison commune (salon de détente, cuisine partagée, bibliothèque, boulodrome).
• L’animation, la coordination de la vie collective et l’accompagnement par l’assistante de vie partagée.

Le bail consenti est un contrat de location meublée de droit privé. Conformément à la législation en vigueur, le préavis de départ est de seulement 1 mois.

Le Clos des Sablons est une résidence non médicalisée pour seniors autonomes. Toutefois, vous conservez le libre choix total de vos professionnels de santé :

• Médecins généralistes, infirmiers libéraux et kinésithérapeutes interviennent directement à votre domicile sur prescription.
• Pharmacie et commerces de première nécessité situés à proximité immédiate à Cierzac et Jonzac.
• Services d’aide et de soins infirmiers à domicile (SSIAD / SAD) réguliers sur le village.

Le village est situé au 18 Rue du Ruisseau, 17520 Cierzac, dans un environnement préservé au calme de la campagne charentaise :

• À 15 minutes de Jonzac (ses Thermes réputés, sa gare SNCF, son centre aquatique Les Antilles).
• À 15 minutes de Cognac (hôpitaux, cliniques, gare, zones commerciales, culture).
• À 30 minutes de Saintes et 45 minutes d’Angoulême.

Le projet de vie partagée est co-construit avec les résidents selon les souhaits de chacun :

• Jardinage au potager partagé et verger du domaine.
• Repas à thème et ateliers cuisine dans la grande salle commune.
• Parties de pétanque, jeux de société, ateliers mémoire et gym douce.
• Sorties groupées au marché local et aux événements culturels des environs.

Important : Aucune activité n’est imposée. Chacun vit à son propre rythme en toute indépendance.

Oui, nous vous accueillons avec grand plaisir ! Rien ne remplace une visite sur place pour apprécier la qualité des maisons, la sérénité du parc de 2,2 hectares et la chaleur des lieux.

M. Jean-Marie Chupeau et notre équipe vous reçoivent sur rendez-vous pour une visite complète personnalisée avec votre famille.

La démarche est simple, directe et sans frais de dossier inutiles :

1. Prise de contact : par téléphone au 06 40 42 46 84 ou via notre formulaire de contact.
2. Visite du village : découverte des maisons témoins disponibles et présentation du projet de vie partagée.
3. Dossier d’admission : remise des pièces administratives et validation de la compatibilité de l’autonomie avec l’habitat inclusif.
4. Signature du bail : remise des clés et accueil personnalisé dans votre nouveau chez-vous !